VRF / VRF Sisteminin Seçim Kriterleri

VRF SİSTEMİNİN SEÇİM KRİTERLERİ

Villalar, apartman daireleri, iş merkezleri, oteller, hastaneler, yatılı okullar, çok katlı akıllı binalar ve benzerleri için kullanılabilecek olan VRF sisteminin seçim kriterleri, titizlikle incelenmesi gereken bir çok konuyu içermektedir. Bunlar öncelikle projeye (yatırıma) uygunluk kriterleri ve daha sonra diğer sistemlerle karşılaştırılması gereken kriterler olarak iki grupta toplanabilir.

VRF sisteminin kullanılıp kullanılmayacağına bu değerlendirmeler sonunda karar verilmelidir:

a) Projeye uygunluk kriterleri (olmazsa olmaz koşullar)

• İklim koşullarına uygunluk

• Mal sahibinin ilk yatırım koşulları ve işletme tercihlerine uygunluk (yapının kiraya verilip verilmeyeceği, mahaller için bağımsız kontrol gerekip gerekmediği, finansman modelleri vb.)

• Mimari tasarıma uygunluk (bahçe-terasbalkon, asma tavanlar vb.)

• Havalandırma ihtiyacı yönünden yeterli olma durumu

• Ses seviyelerinin kabul edilebilirliği

• Yapı içinde kullanılacak iç ünitelerin estetik yönden kabul edilebilirliği

• İç ünitelerinin yerleşimi konusunda istenen esneklik

b) Diğer iklimlendirme sistemleri ile karşılaştırmalı değerlendirme kriterleri

• Tesisat saftlarının gerekli olup olmadığı

• Soğutma ve ısıtma konforu

• Mahallerin bağımsız kontrol ihtiyaçları (işletme saatleri, sıcaklıklar vb. farklılıklar nedeniyle)

• Enerji giderleri paylaşımı olanağı

• Zonlama olanağı

• Pik yüklerde enerji verimliliği değerlendirmesi (EER, COP)

• Kısmı yüklerde enerji verimliliği değerlendirmesi (EER, COP)

• İlk yatırım giderleri

• Işletme giderleri (enerji maliyeti, bakımonarım-servis, işletme personeli, yedek parçalar vb.)

• Finansman maliyeti

• Amorti süresi

• Sistemin ekonomik ömrü

• Yakıt depolama koşulları

• Çevre dostu sistem olup olmadığı

• Mevsim geçiş kolaylığı

• Isı geri kazanım imkanları

• İç hava kalitesi (taze hava imkanı, filtre çeşitliliği vb.)

• Nem alma-nemlendirme olanakları

• Montaj süresi ve kolaylığı

• İşletme kolaylığı

• Kapasite ilavesi olanakları

• Diğer değişiklik olanakları

• Bakım-onarım gereksinmesi

• İşletme için uzman teknik kadroya ihtiyaç olup olmadığı

• Kontrol tipi (on-off, oransal)

• Otomasyon ve merkezi kontrol olanakları, yapı yönetim sistemine (BMS) entegrasyon imkanı

• Isıtma ve soğutmanın aynı anda yapılabilmesi olanağı

• Servis-bakım sıklığı ve maliyetleri

• Arıza yapma olasılıkları

• Su kaçağı riski

• Gaz kaçağı riski

• İşletme güvenilirliği ve arızanın işletmeye etkisi

• Emniyetli işletme durumu (yangın, patlama vb.)

• Yedekleme gereksinimi

Bunlar içinde ilk yatırım giderlerinin dikkatli hesaplanması ve VRF tesisatı kurulumunun, örneğin tekli ve çoklu split sistemler, bunlara başka çeşit ısıtma ilavesi (radyatör vb.) gereken karma sistemler, fan-coil sistemleri (iki ve dört borulu), geleneksel kanallı iklimlendirme sistemleri vb.ile karşılaştırılması uygun olur.

İlk yatırım giderleri içinde tesisat için ayrılan alanların inşaat içindeki toplam maliyeti , kullanılacak cihazlar, borular ve bağlantı parçaları, drenaj boruları, pompalar, boru kılıfları, kollektörler, nakliye ve montaj, cihaz kaideleri, cihaz üstü gölgelikler, ses duvarları, uzaktan kumanda cihazları, otomasyon unsurları, ilave primer havalandırma tesisatı, hava kanalları, izolasyon, menfez ve anemostatlar, damperler, elektrik kabloları ve elektrik panoları vs. tümüyle gözönüne alınmalıdır.

İlk yatırım maliyeti bina tipine, büyüklüğüne ve tasarım kriterlerine göre çok değişken ve tartışmaya açık olmakla birlikte, çok standard bir yapı için başka bir ısıtma sistemi ile tamamlanmayan tekli split sisteminin ilk yatırım maliyeti 1.0 kabul edilirse, radyatör vs. takviyeli tekli split sistem 1.5, kanallı geleneksel iklimlendirme sistemi 1.9, havalandırmalı VRF sistemi ise 2.5 alınabilir.

#VRF #SEÇİM